분류 부동산학개론
제목 용도지역지구제
- 집적이익 : 특정 활동이나 산업등이 한곳에 모임으로써 추가적으로 발생한느 이익이나 비용절감효과를 말한다.

- 경제적 개념과 필요성 : 정부가 어울리지 않는 토지이용을 규제하여 토지시장에서 발생할 수 있는 부(-)의 외부효과를 차단하거나 제거함으로써 궁극적으로  토지이용의 효율성을 제고하고자 하는 규제방법이다.

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