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| 분류 | 부동산학개론 |
| 제목 | 위치 |
| - 위치란 어떤 특정 장소가 갖는 시장성·지형·지세를 의미한다. - 부동산의 위치 가치는 부지의 선정주체·용도·규모에 따라 그 높고 낮음이 다양하게 부여된다. - 토지의 위치 가치는 환경가치와 밀접한 관련이 있어 상호경쟁·보완적 영향을 준다. - 용도에 맞는 접근성이 좋을수록 부동산의 입지조건은 양호하고 그 가치는 크다. - 접근성의 중요성과 평가기준은 부동산의 용도에 따라 달라진다. - 주거지는 쾌적성과 편리성, 상업지는 수익성, 공업지는 생산성이 높은 곳이 유리하다. |
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