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| 분류 | 부동산학개론 |
| 제목 | 인문적 특성 중 위치의 가변성 |
| - 사회적 위치의 가변성 : 주거환경이 공장의 전입, 공원의 폐지, 학교의 이전 등으로 악화 또는 개선되는 경우나 인구 상태 및 가구 구조의 변화등으로 인한 부동산의 유용성 및 수급의 변동, 도시형성·공공시설의 확충 및 정비상태의 변화 등으로 인한 사회적 환경의 변화를 말한다. - 경제적 위치의 가변성 : 수송 및 교통체계의 정비, 경제성장, 소득증대, 물가, 임금, 고용 등의 상태에 따른 부동산의 수급 및 유용성의 변화 등으로 인한 경제적 환경의 변화를 말한다. - 행정적 위치의 가변성 : 일정 지역을 토지거래 허가제로 규제, 그린벨트로 지정, 대형건축허가의 금지 등 정부의 주택정책, 토지정책, 각종 조세정책의 변화 등으로 인한 행정적 환경의 변화를 말한다. |
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