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| 분류 | 부동산학개론 |
| 제목 | 토지문제 |
| - 물리적 토지문제는 토지의 자연적 특성인 부증성에서 발생한다. - 경제적 토지문제는 주택·가격이 상승하여 주택문제의 해결을 어렵게 하며, 토지이용에 악영향을 미치고, 공공용지 취득을 위한 보상가격이 높아져 공공기관의 재정부담이 커지고, 물가 및 산업의 원가 상승 요인이 되고, 투기를 조장하여 근로의욕을 저하시키고, 부의 재분배를 왜곡시킴으로써 사회불평등을 심화시킨다. - 그 밖의 토지문제는 토지의 비효율성, 분배의 부적정성, 관리의 비원활함, 토지 투기가 있다. |
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