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| 분류 | 부동산학개론 |
| 제목 | 직장과 주거 분리 그리고 도심 공동화 현상 |
| - 직장과 주거 분리는 직·주 분리라고 하며, 직장과 주거지가 분리되는 것을 말한다. - 직·주 분리의 원인은 도심의 환경 악화, 도심의 지가고, 도심의 재개발, 교통의 발달 등이 원인이다. - 직·주 분리의 결과는 도심 공동화 현상이다. - 도심 공동화 현상은 인구의 시외 이주로 도심의 상주 인구가 감소함으로써 도심의 주간과 야간 인구차가 커지는 현상이고, 외곽은 침상 도시화가 되며 외곽지역의 지가가 상승한다. |
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