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| 분류 | 부동산학개론 |
| 제목 | 직장과 주거 접근 |
| - 직장과 주거 접근은 직·주 접근이라고 하며, 직장과 주거지를 가급적 가까운 곳에 두려는 현상을 말하는데, 이를 회귀현상이라고도 한다. - 직·주 접근의 원인은 도심의 지가 하락, 도심 환경의 개선, 정책적 유도, 교통 체증의 심화가 발생한다. - 직·주 접근의 결과는 도심의 주거용 건물의 고층화 되는 현상 또는 도시 회춘화 현상이 발생한다. - 도시 회춘화 현상은 도심의 오래된 건물이 재건축됨에 따라 도심에 거주하는 소득계층이 저소득층에서 중·고소득층으로 유입 또는 대체되는 현상이다. |
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