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| 분류 | 부동산학개론 |
| 제목 | 부동산의 위험분석 |
| - 법률 위험부담은 공법상의 규제나 사법상의 제한 등의 법적 환경의 변화로 인한 위험부담을 말한다. - 시장 위험부담은 부동산시장이 항상 끊임없이 변화하기 때문에 불확실성으로 인해 개발업자가 부담하는 위험을 말하며, 시장위험은 시장조사를 통해서 줄일 수 있다. - 비용 위험부담은 개발기간이 예상보다 길어진다든지, 예상하지 못한 인플레이션이 발생한다든지 하여 비용부담이 증가하는 위험을 말하며, 비용위험을 줄이기 위해 개발업자는 일반계약자와 최대가격보증계약을 하기도 한다. |
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