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| 분류 | 부동산학개론 |
| 제목 | 부동산관리에 대해 설명해 드리겠습니다. |
| - 부동산관리는 부동산을 그 목적에 맞게 최유효이용을 할 수 있도록 하는 부동산의 유지·보존·개량 및 그 운용에 관한 일체의 행위를 말한다. - 부동산관리의 필요성은 공동주택의 전문적인 관리, 대형·고층 건물의 수요 증가, 소유자로 하여금 부동산의 관리를 전문 관리인에게 위탁하게 만드는 요인으로 필요하게 되었다. - 부동산 관리는 시설 관리, 건물 및 임대차 관리, 자산 관리로 나누어 볼 수 있다. - 시설관리는 시설의 사용자나 기업의 요구에 따라 각종 부동산 시설을 운영·유지하는 형태의 소극적인 관리이다. - 건물 및 임대차 관리는 재산관리라고도 하며, 임대 및 수지 관리로서 수익 목표의 수립, 자본적·수익적 지출계획 수립, 연간 예산 수립, 임대차 유치 및 유지, 비용 통제 등을 수행한다. - 자산관리는 부동산 가치를 증가시킬 수 있는 방법들을 모색함으로써 부동산 소유자나 기업의 부를 극대화하려는 적극적인 관리이다. |
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